離婚房產過户需要什麼費用

夫妻離婚對房產進行分割之後，可能需要將房產過户到對方名下，此時就需要辦理房產的過户手續，這個過程中需要當事人支付一定的税費，也就是離婚房產過户費。那麼離婚房產過户需要什麼費用呢?請閲讀下文進行具體瞭解。

(一)契税

1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是：房款的3%;

2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是：房款的1。5%;

3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是：房款的1%。

(二)個人所得税

1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得税;

2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;

3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業税

1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;

2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;

3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;

4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。

(四)土地增值税

房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續費

按房屋建築面積6元、平方米交納。

(六)房屋產權登記費：80.00元。

(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契税按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業税、土地增值税、所得税、萬分之十的印花税。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。

根據以上的介紹，我們知道在進行離婚房產過户的時候需要當事人繳納哪些税費。而具體的税費標準，則是根據房產的具體情況進行計算的。如果大家還想了解更多這方面的知識，可以到我們本站網站的相關欄目進行深入瞭解，同時還能就你的具體問題，諮詢我們的在線律師。