農村房屋買賣是國有劃撥合同有效嗎
來源：法律科普站 1.4W
農村房屋買賣是國有劃撥合同有效嗎
依據我國相關法律的規定，農村房屋在一定的情形下買賣合同是有效的，如果農村房屋依法進行買賣的，在拆遷時買受人可以獲得拆遷補償。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一户擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現户有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
