不可歸責一方購房合同

來源：法律科普站 1.82W

一方去世可以變更購房合同嗎

不能，一般商品房簽訂協議後原購房人去世更改產權人姓名，只能走“遺產繼承”程序不能直接更改。《合同法》第130條規定：買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。將房屋的所有權轉移給買受人、配合辦理過户登記手續，系出賣人的法定義務。出賣人在合同約定辦理過户登記的期限之前去世，無法親自完成辦理過户登記的義務，那麼按照買賣合同約定和合同法之規定，出賣人對買受人形成合同債務。