賣房子需要離婚證嗎

賣房子是否需要離婚證要分情況的，要看是否屬於婚內夫妻共同財產，如果是因離婚所得的房產，即便產證上只有你一個人的名字，你在賣房的時候必須要出具離婚證。以證明你出賣的是非婚內共同房產。若離婚證丟失，請在離婚登記民政局或法院判決離婚的所在法院出具離婚證明文件才能辦理出售和房產過户。如果本身就是婚前個人財產，沒有進行過分割，則無須提供離婚證。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》

第二十條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。