購房合同約定與實際不一致

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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合同約定與實際履行不一致怎麼辦

合同法的精髓是意思自治，只要不違反法律、行政法規的規定，合同主體之間的約定是有效的，只要雙方當事人對實際履行的內容予以認定，則視為變更了合同條款中關於履行的約定，實際履行被肯定，否則視為履行義務一方違約，對方有損失的可以向人民法院起訴要求不按約定履行義務的一方賠償。