出租房屋籤合同注意啥

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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出租房屋要注意哪些

1、出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，並相互校驗有關身份證明，核實房產的抵押、共有和查封狀況。

2、租賃合同主體、送達地址要明確;

3、對於廠房租賃，需要明確各種税收的承擔。

4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。

5、需要明確裝修的歸屬;

6、承租人不得擅自改變房屋的結構及用途。

7、承租人不得擅自轉租，或者規定承租人有權轉租。

8、明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責任。