二手房過完户有土地證嗎
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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二手房過完户賣方違約2017
如果合同有約定什麼時候過户或清貸，那麼賣方違約了可以要求賣方按合同規定付違約金，至於交的中介費，是不能退的，因為你們已經成交，而且在成交前你們同意交替賣方付中介費了，而中介對此筆交易並無違約責任，但是他們有義務協助你們過户，也就是他們可以幫你向專賣方追討違約金和要求賣方趕快過户。如果你們不想再要這套房子，也可以通過中介向賣方提出，因為是賣方違約在先，你可以提出賣方承擔違約金，付中介費。合同上怎麼規定的，就怎麼辦，但是有一個問題，如果你們在籤合同的時候沒有寫什麼時候去過户口，或者寫的是清貸後過户，沒有約定具體時間，這樣就比較麻煩了。以上便是二手房過完户賣方違約的相關解答。
