買房子認籌金退款流程
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問買房子認籌金退款流程是怎麼樣的
認籌金一般情況下是可以無條件退回的，但是購房者必須要注意一下幾點：1.購房者想要“認籌”，必須繳納數千到數萬元不等的“認籌金”。開發商都會承諾，“認籌金”可無條件退還。但是，即使有“認籌”者因不滿意而要求退款，能得到一筆免費短期貸款，對開發商而言也不算吃虧。這實際上是一種無償佔用購房者資金的“融資方式”。
2.對這些“認籌金”，政府部門無法監管，一旦樓盤建設出現問題，開發商捲款潛逃，購房者很難追回“認籌金”，到時只能成為詐騙的受害者。“認籌”也是開發商操控房價的手段。通過“認籌”，開發商能夠輕易控制房號，從而故意製造樓盤熱銷的假象，讓購房者產生緊張感，着急出手買房，藉機抬高房價。
3.“認籌”還是孕育“炒樓”的温牀。在一般情況下，只要交納“認籌金”，就可以參加抽號，而且“認籌金”可無條件退還。這就給“炒家”提供了機會。“炒家”一般都會“一盤多認”，也就是在同一個樓盤內多次“認籌”。而“認籌”數越多，被抽中的機會就越大。往往抽中一個號轉手就能賣錢。更有甚者，那些“有門路”的人往往通過關係在一開始就先佔個“號”，然後再轉手倒賣，賺取“號錢”。
