抵押權的效力如何確定

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抵押權的效力如何確定

抵押權的效力可以通過當事人在抵押合同中的約定來確定，當事人設立抵押權的，應當以書面形式簽訂抵押合同，當債務人不履行其到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。