房屋買賣合同買家毀約

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房屋買賣合同的簽訂：
1、房屋產權和手續是否齊全；
2、明確成交價格和税費責任；
3、明確買賣雙方的責任；
4、明確付款方式和時間；
5、過户時間要明確，約定過户時間是合同中較重要的條款之一，買方需慎重和簽訂準確的時限；
6、物業交割要清楚。