房屋買賣合同已籤賣方毀約

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房屋買賣合同已籤賣方毀約

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

房屋買賣合同已籤賣方毀約

精選律師 · 講解實例

房屋買賣合同已籤賣方違約要損失幾多?

房價是150萬,買賣雙方已籤合同,賣方違約不想賣房了,買方可以要求雙倍返還定金(即4萬),也可以要求返還定金(2萬)並要求賣方按房價百分之十支付違約金(15萬),兩者,買方當然會選擇後者,要求賣方支付15萬違約金,另外要求退回定金本金;買賣雙方是通過中介達成交易的,因賣方違約,中介費要賣方承擔。

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