單位集資房算首套房嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

什麼是單位集資房

    單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、單位職工個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。

    單位集資建房在離婚時應當以離婚時的房產屬性來界定，如果離婚時已經取得了集資建房的房產所有權，那麼必須按照夫妻共同財產來分割。需要注意的是，在房產分隔的過程中，要以夫妻雙方的協議來進行，如果夫妻雙方經過協商已經取得一致意見，則不需要通過訴訟的方式來解決，如果有異議則必須通過司法手段來解決。