二手房買賣貸款風險

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

二手房買賣風險有哪些

1、利用虛假身份騙取定金及購房款

施騙者多是偽造虛假身份，利用簽訂二手房買賣合同為誘餌，在辦理房屋更名過户手續之前向購房者索要定金及部分或全部購房款，一旦購房者交付款項，施騙者便逃之夭夭，使購房者即未得到房屋還損失了購房款。

2、利用虛假房證騙取定金及購房款

施騙者多為交易房屋的承租人，其利用能自由出入交易房屋的有利條件，偽造房屋產權證，通過信息站刊登虛假的賣房信息，造成購房者誤以為施騙者就是房屋所有權人，向其交納定金或購房款，因此上當受騙。