異地購房契税二套房

來源：法律科普站 1.31W

新二套房標準，原來已經購房的首次購房者契税怎麼認定

　　1，契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。　　2，契税的交納標準是根據購房者的個人購房情況和所購房屋面積來確定的，一般情況如下：　　個人首套房的：　　購房面積小於90平米的，收取總房款1%的契税；　　購房面積在90-144平米之間的，收取總房款1.5%的契税；　　購房面積大於144平米的，收取總房款3%的契税。　　個人二套房的：　　收取總房款的3%-5%的契税。具體要看當地地税局政策了。