天津購買二套房契税
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大家在買房的時候都是需要繳納契税的，只不過購買的房產數量不同，也會導致契税繳納的比例不同。那麼大家知道2020天津買二套房契税是什麼嗎，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了相關的內容，希望對您有所幫助。
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二套房契税
契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契税實行3% ～5%的幅度税率。實行幅度税率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度税率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。
專項維修基金是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳户，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
專項維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過户時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。維修基金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，由物業管理公司代為管理和使用。
