根據法院調解書沒有房產證可以辦理房屋過户嗎

新沂農村房屋房產證過户的辦理流程是什麼

1、 購房者前往鄉鎮國土所提出申請，並填寫相關文件

2、 交易雙方向國土所提交有效且合法的相關材料

3、 當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查

4、 國土所派人實地進行勘丈、調查、公告

5、 審核通過後，鄉鎮國土所需報國土局審核，並註冊登記

6、 最後購房者在指定日期領取房產證

新沂農村房屋買賣過户所需材料包括了登記申請書、申請人的身份證明、宅基地的使用權證明等等，農村房屋的買賣有嚴格的規定，城市户口的居民不能購買農村房屋，它只能在本集體內部進行流轉。房屋產權的變更應由買賣房屋的雙方親自到房地產管理部門辦理。