民法典無房產證的房屋能否抵押
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民法典無房產證的房屋能否抵押
1、無房產證的房屋不能抵押。一般情況下，沒有房產證，就無法明確法律上的房屋權屬，是無法在房產部門辦理抵押登記的。2、辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（1）抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
（2）抵押登記申請書;
（3）抵押合同;
（4）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明;
（5）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產價值的資料;
(7)登記機關認為必要的其他文件。
