昆明土地證
來源：法律科普站 2.93W
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
2017昆明土地證過户流程是怎樣的？
第八十五條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋權變更登記：房屋權人的姓名或者名稱變更的；房屋坐落變更的；房屋面積增加或者減少的；同一權人分割、合併房屋的；法律、法規規定的其他情形。第八十六條房屋權依法發生轉移，申請房屋權轉移登記的，應當提交下列材料：
登記申請書；申請人的身份證明；房屋權證書；宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明；證明房屋權發生轉移的材料；其他必要材料。申請村民住房權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條申請農村村民住房權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。第八十八條依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
登記申請書；申請人的身份證明；房屋權證書；集體建設用地使用權證明；主債權合同和抵押合同；其他必要材料。
第八十九條房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明“集體土地”字樣。第九十條辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。
文章用法律對集體土地房產證過户進行了詳細的説明，舉例了具體的法律條款。望對你辦理集體土地房產證過户有一定的幫助。
