買抵押的二手房的注意事項

買抵押的二手房注意事項有哪些

1、在選好了欲購買的二手房後，要先到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查。

2、中外合資企業的房產或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產設定了抵押，抵押權人是誰，抵押期限多長。

3、如果核查發現該二手房確實已設立抵押，應與房產所有人一起到抵押權人處獲得抵押權人同意轉讓該房產。最好購房人能夠得到抵押權人的書面同意文件。