揚州邗江拆遷田畝補償

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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揚州農村拆遷補償標準

(一)搬遷住宅房屋補助費每平方米建築面積5元;

(二)產權調換，國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建築面積補助2.5元，按實際騰倉月份計算，超過規定騰倉期限的加倍支付;貨幣補償國有土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建築面積補助5元，集體土地房屋拆遷臨時安置補助費每月每平方米建築面積補助2.5元，按三個月計算。

(三)符合《揚州市市區房屋拆遷管理暫行辦法》第四十二條規定的給予房屋所有人以下適當經濟補助：

一類區每平方米建築面積400元;

二類區每平方米建築面積350元;

三類區每平方米建築面積300元;

四類區每平方米建築面積250元。

(四)其它補助費：

1、拆除管道煤氣移裝費：350元/户;

2、拆移電話補助費：208元/部;

3、有線電視賠償費：150元/户;

4、拆除空調補助費：150元/台;

5、拆除太陽能熱水器補助費：100元/台;

6、電錶箱及安裝補助費：550元/户。

(五)在規定的搬遷期限內，被拆遷人完成搬遷的，拆遷人可按被拆除房屋的建築面積每平方米不超過50元標準給予被拆遷人獎勵。

(六)被拆遷房屋合法建築面積超過規定安置面積的，按超出部份的被拆除房屋重置價格結合成新的50%予以補助。

(七)對於以劃撥方式取得用地的商業、工業、辦公、倉儲用房，被拆遷人應按有關規定，交納土地收益金，在非住宅房屋區位指導價中扣除。

以上就是小編整理的網上關於揚州農村拆遷補償的相關政策。從上面的內容我們可以看出，揚州市政府對於農村拆遷補償這一塊工作還是相當重視的，因為只有把拆遷補償的工作做好了，才能更好的實施拆遷工作，否則就會遇上我們常説的釘子户，從而導致拆遷工作不能正常的完成。