法律 不動產抵押擔保期限 來源:法律科普站 1.17W 不動產抵押擔保合同按照《物權法》的規定,不動產未辦理抵押登記不影響不動產抵押擔保合同的成立以及生效,但會影響抵押權的成立。因此如果未辦理抵押登記,你們的抵押合同是依法成立並有效的,但抵押權不成立,你們不能對該不動產享有優先受償權,因此建議你們趕緊去當地的房管局辦理抵押登記手續 不動產 抵押 擔保 債權債務 抵押擔保 期限