物業費是按建築面積還是使用面積

使用面積與建築面積的關係

很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其搞得如此不愉快,不如提前做好功課,搞清楚建築面積和使用面積的含義。

商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成,其中套內建築面積由套內使用面積和套內牆體面積及陽台面積組成。所以説建築面積是包含了使用面積的概念,建築面積要比使用面積大。

在買房子的時候,要注意下所購買的房子的公攤,房屋的建築面積減去公攤才是你的使用面積。使用面積越大,你房子的空間也就越大,居住起來會更加的舒適。只看建築面積來買房是不夠全面的。