租房合同應該寫明什麼

租房應該注意什麼

(一)注意確認房產證上的人和籤合同的人是不是一樣

查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。租房者首先應請房東出示身份證件、户口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那麼應當出示與原產權單位簽署的購房合同。

(二)租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。

因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

(三)注意不能“籤”口頭協議

租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不瞭解房屋租賃合同常用版的詳細內容是什麼，但是你要明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費等由誰支付、並列明租住前的各項數字，以區分責任。房屋維修及費用也最好寫在合同裏，以避免以後麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

在當代社會公司如果要想租房屋的話，那麼也是由公司的一些負責人出面簽訂相關的租房合同，但是在這個過程當中難免的會出現一些爭議問題，比如説關於租房的價款，還有一些其他的房屋內部的設施，等問題這個時候就可以找第三方協調解決。