建設用地使用權流轉方式是如何的？
來源：法律科普站 3.01W
建設用地使用權流轉方式是如何的？
1、權利人有權流轉建設用地使用權；2、流轉建設用地使用權的方式有轉讓、互換、出資、贈與或者抵押；
3、建設用地使用權流轉時必須遵循法律規定，特別是有關限制性規定。
4、法律依據：
《土地管理法》第2條第3款規定：“任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依法轉讓。”
《城市房地產管理法》第36條規定：“房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為；”第47條規定：“依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。”
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第4條規定：“依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。合法權益受國家法律保護。”第19條第l款規定：“土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。”
