承租人和出租人拆遷補償
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土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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什麼叫承租人和出租人
承租人，在租賃合同中，享有租賃財產使用權，並按約向對方支付租金的當事人。出租人，在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人。根據《合同法》的規定，出租方和承租方存在的是租賃合同關係，也就是雙方是屬於租賃合同關係。
《合同法》第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
