分期付款買賣合同中 - 出賣人有哪些特殊權利義務？

   分期付款買賣合同中，出賣人有哪些特殊權利義務？

　　分期付款買賣，是指買受人將應付的總價款，在一定期限內分次向出賣人支付的買賣合同。根據《民法典》第634條的規定，分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一，經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人請求支付該標的物的使用費。

　　分期付款買賣使買受人未支付全部價金即取得買賣標的物，出賣人未得到全部價金即需移轉買賣標的物，出賣人存在不能取得全部價金的風險。因此，出賣人在分期付款買賣中可以採取一定的措施以躲避風險，其中最重要的就是請求支付全部價款或者解除合同的特別約定。

    為保證及時收取價款，出賣人可以在合同中設定期限利益喪失條款，即買受人不按期支付價金，出賣人有權請求買受人一併支付未到期的價金。此外，在分期付款買賣合同中，買受人未支付到期價款的數額已經達到全部價款的五分之一，且經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的，即達到了違約行為“嚴重影響訂立合同所期望的經濟利益”的程度，這時分期付款買賣的出賣人有權行使合同的單方解除權。

   《民法典》關於分期付款買賣中的合同解除的條款新增了“催告”的規定，對出賣人的權利作出一定的限制，防止出賣人提出的特別約定條款過於苛刻，從而保證當事人雙方利益的平衡。

本文來源：中國法制出版社出版的[《民法典》合同編熱點問題200問]