專款專户、足額到位對被徵收人而言有哪些作用？

目前，全國各地為了改善城市的面貌，都穩步推進了舊城改造與城中村改造活動。雖然現在已經不能在進行大範圍的大拆大建，但小範圍的城市更新一直沒有停下，

在房屋徵收過程中，有許許多多的法定步驟需要一步步的進行。任何一個步驟沒有按照法定程序進行都有可能造成被徵收人的合法權益受到損害。

這些法定步驟有些必須要被徵收人蔘與進行，也因此會被被徵收人所注意或熟知。也有一些完全不需要被徵收人蔘與，但看起來很重要的步驟。

也有一些步驟即不需要被徵收人蔘與，看起來也沒那麼重要，比如補償款必須專款專户足額到位。可被徵收人知道嗎，徵收補償款放在那裏也是有講究的。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定：徵收補償費用應當在作出房屋徵收決定前足額到位、專户存儲、專款專用，其根本目的是在徵收補償過程中保證被徵收人的合法權益。

雖然法律規定了補償款必須專款專户足額到位，可是在實踐中，某些地方徵收人員並不會如法律中所規定的那樣來將徵收補償款足額到位，專款專户。而這一行為就極有可能導致被徵收人無法及時拿到自己的徵收補償從而使合法權益被侵害。因此瞭解足額到位與專款專户是什麼顯得很重要了。

什麼是足額到位？

所謂足額到位是用於徵收補償的貨幣、實物的數量應當符合徵收補償方案的要求，能夠保證全部被徵收人得到依法補償和妥善安置。

徵收補償費用的足額到位，包括實物和貨幣兩個部分，是二者之和，即已經提供實物補償的，可在足額中扣減相關費用。

什麼是專款專用？

專款專用是指徵收補償費用只能用於發放徵收補償，不得挪作他用。

也就是説，相關部門或是相關人員不能以任何形式截留補償款或是私分補償款，一旦發現可能就會面臨牢獄之災。

在徵地拆遷實踐中，由於整個過程會涉及到巨大的利益，因此曾經是有過某些工作人員把持不住自己的一己私慾而私自挪用或是截留補償款，直接導致到被徵收人手裏的補償款非常的少這種情況的。

因此，確認徵收補償是否已經足額到賬且專款專用對被徵收人來講是一件非常重要的事情。

房屋徵收會涉及到被徵收人的直接利益，而徵收補償款則是徵收過程中老百姓最為關注的，同時也是保證被徵收人權益的也是關鍵所在。因此任何有關征收補償的事情我們被徵收人都應該密切關注。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，徵收方給予被徵收人的補償要能夠保障被徵收人的原有生活水平不下降。

而保障被徵收人生活水平不下降的基礎就是徵收補償要及時足額的發放給被徵收人。因此，徵收補償的足額到位與專款專户就成了徵收的前提。這一點在法律上也有明文規定。

一般情況下，徵收補償款是否專款專户足額到位是應該隨着徵收公告或在簽訂徵收補償協議之前就由徵收方主動向被徵收人進行公示的內容。

但是在徵收實踐中並非所有的徵收方都會主動公開這一信息。此時就需要被徵收人通過政府信息公開的方式進行查詢了。