非農户合法的宅基地拆遷有補償嗎
非農户合法的宅基地拆遷有補償嗎
可以獲得補償，只要是宅基地還是你的就行。
1、宅基地上的房屋拆遷時肯定有補償
房屋是私人合法財產，房屋所有權屬於私人，應當受到法律保護，任何人合法房產拆遷都是有補償的，但土地歸集體所有，農民沒有所有權，若是轉為非農户口，那在補償時，土地得不到補償，就算補也只會補給集體，而你能拿到的只是房屋造價補償費，具體就是磚房按多少錢一個平米補償，木架子房按多少錢一個平米補償，土牆房按多少錢一個平米補償等。
2、宅基地佔用沒有經濟補償
由於是非農户口，所以在農村沒有宅基地的使用權，因此無法享受宅基地使用權的補償，這是“土地管理法”規定的。農村的房屋是建在宅基地上的，房屋所有權歸私人，宅基地所有權屬村集體，只有村集體成員才能有宅基地使用權，宅基地使用權的補償，即使補償也是補償給村集體。
3、拿到房屋拆遷補償後可以在城市購買商品房
城市户口的農村老房子，不拆不影響居住使用，一旦拆除，是永遠回不去農村的，無法在農村申請宅基地蓋房子，所以房屋遇拆遷拿到補償金只能在城市購買商品房，當然在農村租房居住也是可以的，反正住在農村也享受不了農村的福利。
非農户口是什麼
非農户口就是不是從事農業生產的人員，而是從事工商業和國家企事業人員的户口，一句話就是城市户口了，可以在所在城市買房、供子女上學等，享受城市的待遇。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條
對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條
房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條
實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條
被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。
第二十九條
房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分户補償情況在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公佈審計結果。
