房產證買賣合同
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上是倆夫妻名字，但是二手買賣時，只有一個人簽了二手房買賣合同有法律效力嗎？
你好，房屋系夫妻共同財產，未經妻子同意而賣與他人可能出現以下幾種法律評價：A.欺詐買受人成立合同可撤銷。B.違反法律行政法規強制性規定而屬無效。第三人不適用善意取得，因為善意取得制度針對的是無權處分人，一般是無所有權但佔有他人委託物的人，本案中出賣方乃享有所有權之人為共同所有人，故不適用善意取得制度。
