合夥購房合同

合夥購房合同

{子問題開始}協 議

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關共同投資購買房屋事宜達成如下協議：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位於 房產總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣。乙方出資 元人民幣。甲方出資佔 %、乙方出資佔 %。

三、 產權比例

甲方享有共同所購房屋 %的份額。乙方享有共同所購房屋 %的份額。

四、購置房屋法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理

1、甲乙雙方共同委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、購房合同等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。 

2、所購房屋的所有權憑證登記在乙方名下。乙方作為該產權的登記人，並非合夥房屋真實的權利的全部歸屬，合夥房屋之所有權按投資比例享有。

3、甲方有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，乙方應將事項的辦理情況和進展情況及時向甲方告知。

4、購置房屋税費以及其它支出費用，按照甲乙出資比例承擔。

五、購房後如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，只要有合適的買受人，雙方均必須同意出售房產，並由乙方積極配合辦理相關過户手續。不同意出售的一方應承擔違約責任。房屋轉讓後所得款項按出資比例進行分配，且在出售後 日內支付至甲方、乙方名下銀行帳户內。

六、 購房後一方對房屋不得擅自進行租賃，需要租賃，應書面通知另一方，待另一方書面同意後方可租賃。

七、違約責任：任何一方因違反本合同規定的應向另一方支付所得房屋出售後的份額總值的0%違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協議的過程中發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向吳興區人民法院起訴。

九、合同附則：本合同未盡事宜，當事人可以簽定補充協議，補充協議為本合同的附件，具有同等的法律效力，本協議一式二份，各執一份，簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日