未網籤合同自行辦理房產證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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已經網籤沒備案的房子可以辦理房產證嗎

已經網籤沒備案的房子是不可以辦理房產證得，根據有關法律規定,商品房辦理產權證的必要條件有兩個:一是建設樓盤已經峻工並通過驗收;二是開發單位取得“初始登記證明”。必須同時具備以上兩個條件,房屋登記部門才能夠給購房者辦理產權證。

與此同時,據相關職能部門工作人員介紹,購買商品房辦理《房屋所有權證》時,購房者需要與開發企業代辦人共同到登記大廳申請辦理。所需準備的材料有:身份證明、商品房買賣合同、初始登記證明、完税憑證、維修基金收據。此外,商品房辦證只收房屋登記費,即住宅80元/套,非住宅550/件。