夫妻間房產證更名減去名字
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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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怎樣辦理夫妻間房產更名登記
一、怎樣辦理夫妻間房產更名登記1、辦理夫妻共有房產登記或夫妻房產變更登記時需提供以下資料：夫妻雙方身份證件、房屋權屬證書(或商品房買賣契約正本)、結婚證(夫妻關係證明書或可證明夫妻關係的户口簿等資料)、夫妻雙方到場作約定協議。2、辦理夫妻離婚房屋轉移變更登記時需提供以下資料：當事人身份證件、房屋權屬證書(或商品房買賣契約正本)、有民政部門蓋章的離婚協議書及離婚證或法院判決書(調解書)。如產權歸一方所有，獲得產權的當事人可自行辦理登記手續;產權歸雙方共同所有的，需當事人雙方共同前往進行登記;產權歸另一方和子女共同所有，由當事人攜子女共同前往進行登記(如子女未滿18週歲，由其法定監護人攜帶監護關係證明和本人身份證件代為進行登記)，其中歸子女的那部分產權需按贈與辦理。注意事項：如離婚協議書未經民政局蓋章或相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當事人一同前往辦理。辦理上述房產登記時如房屋已設定抵押的，需提供抵押權人准予轉移變更的證明。二、離婚後房產證如何更名，需要什麼材料?離婚後房產證如何更名，需要的材料有以下幾種：(1)、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);(3)、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時);(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);(5)、離婚證及複印件;(6)、房產證;(7)、身份證明及複印件。進行房產更名登記，其實也就是將房產從一方名下過户到另一方的名下。實踐中，因為買賣、贈與、繼承等等原因都是可以導致房產過户。而只有完成了房產過户登記之後，才可以真正獲得房屋的所有權。而在夫妻離婚的情況下，很多時候也會涉及到房產更名登記。要是在這方面還有疑問的話，請直接來電諮詢我們的在線律師。
