夫妻離婚房產證減名字嗎？

許多夫妻在婚姻關係存續期間為了表示雙方相互尊重、相互信任和親密無間，都會將房產證登記為兩個人的名字，但表象是美麗的，現實是殘酷的，如果夫妻雙方只流於表象卻沒有在實質上好好經營婚姻，終究逃不過分手的結局，最終會從情人變成仇人，房產證名字也會從雙人變成單人，那麼，夫妻離婚房產證減名字嗎?

夫妻離婚房產證減名字嗎?

離婚後夫妻雙方應當到房管部門辦理權屬變更手續，去掉房產證上非權屬方的名字。

《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零八十七條  離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚房屋過户手續辦理流程：

一、貸款未到期的房產減名所需資料：

1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。

具體步驟為先到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續，再到房管部門辦理權屬變更手續;

二、按揭貸款已還清的房產減名：

只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

三、離婚房屋過户手續費：

(一)税類：

1、契税按產價百分之二;

2、印花税按產價萬分之五。

(二)費類：

1、登記費80。00元;

2、交易手續費百分之二(按產價);

3、工本費20。00元

四、析產登記

對於離婚房產過户中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

五、注意事項：

雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過户手續。房產過户手續，即辦理買賣過户，即按照正常買賣程序辦理，一週左右時間即可。在離婚時，離婚協議書可以簽訂，不過務必要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書，那麼交易時雙方都得到場簽字。協議離婚的，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及複印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

綜上所述，關於夫妻離婚房產證減名字嗎的問題，一般情況下，夫妻在離婚時會對共同財產進行分割，其中一方取得房產所有權並向另一方給予適當補償，最終房產證上只會留下權屬人一方的名字，否則會導致房產權屬不清晰，極易形成問題隱患，日後可能升級為經濟矛盾和糾紛。