離婚房產證有父母的名字怎樣分割？

一、離婚房產證有父母的名字怎樣分割?

離婚房產證有父母的名字的情況下，一般不屬於夫妻共同財產，不能進行分割。因為房屋產權登記的自由性，所以房產證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那麼一旦離婚時無法協議解決，就可能會鬧到法院。不過，具體會怎麼分割產權，都必須得先確定屬於夫妻兩的部分。

二、法律法規

按規定，以下情形中的財產即屬於夫妻共同財產：

1、一方或雙方的勞動所得和購置的財產;

2、一方或雙方繼承、受贈的財產;

3、一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

4、一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;

5、一方或雙方取得的債權;

6、一方或雙方的其他合法所得。

由此，其實該房產屬於夫妻共同出資的，也將要作為夫妻共同財產進行分割，不過因為父母也參與了出資，並且產權登記上有名字，那麼將要作為家庭共有財產處理。

所以，在起訴離婚時，法院對該房產分割請求將不予審理，而是要求當事人現在先做析產處理，將夫妻共同所有的部分房產從中分割出來，接着在雙方進行分割。

並且，法院在審理離婚訴訟時，對未析產的房產分割請求，會做中止審理的決定。

最後，因為房屋產權登記的自由性，所以房產證上登記有父母的名字，或者夫妻興起直接登記了子女的名字等，那麼一旦離婚時無法協議解決，就可能會鬧到法院。不過，具體會怎麼分割產權，都必須得先確定屬於夫妻兩的部分。

在司法實踐中，目前大部分的年輕人購買都需要父母的大力支持，所以在房產證上出現父母的名字是比較常見的。那麼夫妻雙方在離婚財產分割時，如果房產是由父母出資購買的，則不需要夫妻共同財產，不應當進行分割，如果是一方出資購買的，也不就好進行分割，屬於一方財產。