按揭買房子房產證啥時候給

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

買房子房產證怎麼寫名字

一般説來，按照銀行按揭貸款程序，貸款人是未來的業主，也就是説，貸款人與房產證上的名字必須一致，否則不能辦理貸款，所以你放心，即使你婆婆要求房產證寫她的名字都不行，這是法律所限制的。 原因是按揭貸款其實是不動產抵押貸款，即用你們做購買的房子做抵押，所以貸款人必須與所抵押的不動產（也就是房屋）業主姓名一致。另外，如果你們現在已經結婚，貸款手續中也將出現你的名字，所以辦理房產證時也可以添加你的名字，或者寫成房產共有人也可以。 如果你婆婆再三要求，為了不引起家庭矛盾，你可以讓你老公做詳細解説：這全是銀行所規定的，你們想寫也不成啊！但如果是一次性全額付款，房產證可以寫成任何人的名字。

很多人的人生追求就是買一套好點的房子，夫妻在結婚之前也會為他們的將來購買一套婚房。那麼夫妻既然買房，就會遇到這樣的問題，買商品房寫名字時，寫誰的呢？這都是困擾我們的問題，但是隻要我們能夠找到處理好與對方的問題，協商好。那麼這就不是問題。如果我們在處理時，不恰當的話這以後有可能會對夫妻和諧的婚姻關係造成隱患，搞不好就會因為這個弄的夫妻之間不和睦，影響家庭生活。