更換房產證名字怎麼辦理

來源：法律科普站 2.01W

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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離婚如何更換房產證名字

夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：(一)協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證(及複印件)。

2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)。

3、離婚證以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料。

4、房屋產權變更登記申請表。

5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理。此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

(二)訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證(及複印件)。

2、生效的法院判決書以及能説明屬婚後夫妻共有財產的資料。

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。