濟南房屋買賣公積金貸款的額度是怎麼規定的

住房公積金本來就是屬於職工個人所有的，但是需要有當地的住房公積金管理中心統一的來規劃公積金的使用，有關公積金的提取流程，額度等這些都是相關部門謹慎決定的，在濟南省的住房公積金的管理也是非常規範的。想要在濟南申請公積金貸款買房的話，肯定也非常關心濟南房屋買賣公積金貸款的額度是怎麼規定的?

一、濟南房屋買賣公積金貸款的額度是怎麼規定的?

近日，濟南再次上調公積金貸款額度：兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房，申請住房公積金貸款的最高可貸額度由60萬元提高至70萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸額度為60萬元)。

另外，一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房，申請住房公積金貸款的最高可貸額度由30萬元提高至40萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住的，申請住房公積金貸款的最高可貸額度為35萬元)。

二、濟南公積金貸款的條件是什麼？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，説明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

由此可見，濟南房屋買賣公積金貸款的額度是根據不同的區域劃分的，在濟南的濟陽，平陰，章丘等這些地方住房公積金的額度最高為60萬元，但是在濟南市區買房的話公積金的額度就最高達到了70萬元。不過要注意公積金貸款的最長時間也是30年左右，在30年之內要償還完畢公積金貸款的本額和利息，壓力也是不小的。