辦了離婚房子怎麼過户？

一、辦了離婚房子怎麼過户?

辦了離婚房子過户的方式是：協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;到交易中心辦理轉繪;到房管局辦理免徵契税申請;辦理析產登記手續並繳交50元登記費;通知當事人取證。

因夫妻解除婚姻關係而引起房產過户的,應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書,由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的,可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

二、離婚房產過户所需要的材料有哪些?

由於離婚的法定方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚，離婚房產過户根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果是協議離婚，離婚房產過户手續辦理要帶的帶材料有：

(1)關於房產分割的離婚協議書;

(2)離婚證及複印件;

(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

(4)房產證;

(5)身份證明及複印件。

訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過户手續辦理要帶的帶材料有：

(1)生效的法院判決書及複印件;

(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;

(3)身份證明及複印件;

(4)房產證。

根據以上內容的相關回答可以得出，離婚之後將房產過户給另外一方，這個時候需要到公證處籤辦理公證，然後到交易中心辦理轉移的手續，這個時候只需要提交50元的登記費就可以了。

離婚之後難免會涉及到房產分割的問題，需要經過雙方進行充分的協商，並就房產的分割或者過户的問題進行充分協商並進行相應的辦理。辦理過程中涉及到的材料和需要繳納的金額都是需要按照規定嚴格執行的，否則相關部門將不予受理。