離婚房產共有應該怎麼分割？

一、離婚房產共有應該怎麼分割?

離婚房產共有應該怎麼分割由雙方當事人協商確定，協商不成的平均分割為基本原則。根據《民法典》和其他法律的有關規定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

(一)離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。

(二)再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

(三)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應於給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

(四)婚姻關係存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

二、再婚財產離婚如何分割

個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產，我國最民法典規定，一方的婚前財產屬於夫妻一方的財產。對於夫或妻一方財產的取得，除了法律的規定外，還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚後財產進行約定，約定為夫或妻一方所有的財產，

對於一方所有的財產，即夫或妻一方的婚前財產，也可稱為法定的夫妻個人財產，在原則上是不需要分割的。

再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，通常有：

1、夫妻在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金;

2、生產、經營的收益;

3、知識產權的收益;

4、繼承或贈與所得的財產(但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外);

5、其他應當歸共同所有的財產等。

在我們的現實生活當中，離婚的時候關於夫妻共同所擁有的一些財產方面的問題，都必須要弄得非常清楚。所以建議大家注意的就是必須要將夫妻共同財產的範圍作出明確的確定，然後就是雙方當事人協商，實在是沒有辦法達成一致的，就通過訴訟的方式解決。