夫妻婚姻期間父母出資買房可以認定為夫妻共同財產嗎？

一、夫妻婚姻期間父母出資買房可以認定為夫妻共同財產嗎?

夫妻婚姻期間父母出資買房的，可以認定為夫妻共同財產，除非父母有特別約定為一方財產。父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。

如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑑於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。

二、法律依據

依據《民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

夫妻婚姻期間父母出資買房的認定上，除非父母有特別説明，該房產的產權歸一方所有，否則都應當認定為贈予行為，為夫妻共同財產，在離婚時，雙方應當進行公平平等的分割。需要注意的是，贈予行為在民法中的規定是不可要回，因此開始購房時父母的説法決定了是否認定為夫妻共同財產。