新婚姻法貸款升值部分
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婚姻不僅是兩個人的婚姻，家庭也不是單獨的家庭，所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營，也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。
精選律師 · 講解實例
新婚姻法司法解釋三 第十條 雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。計算方式（一）： 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房款：100萬+60萬=160萬 房屋現值：200萬 共同還貸部分（本+息）佔總房款（房款+利息）的比例：20÷160=12.5% 共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分：12.5%×200萬÷2=12.5萬
計算方式（二）： 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房款：100萬+60萬=160萬 房屋現值：200萬 房屋增值倍數：200萬÷160萬=1.25倍 共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分：20萬÷2×1.25倍=12.5萬
計算方式（三） 共同還貸20萬 首付30萬 貸70 萬 貸款總利息 60萬 總房款：100萬+60萬=160萬 房屋現值：200萬 房屋增值比例：(200萬-160萬) ÷160萬=25% 共同還貸的一半：20萬÷2=10萬 對應的財產增值：20萬÷2×25%=2.5萬 共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分：（20萬÷2）+（20萬÷2×25%）=12.5萬
