房子升值部分離婚怎麼算？
在計算房屋相對應增值部分時，有以下七種計算方式可供參考：
第一種計算方式為：對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價款(房屋購買價格 貸款總利息)×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分;
第二種計算方式為：對應增值部分=夫妻婚後共同還貸部分÷實際總房款(房屋購買價格 已還利息)×離婚時房屋的市場價值-共同還貸部分;
第三種計算方式為：對應增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值-房屋購買價);
第四種計算方式為：對應增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購買價×(離婚時房屋的市場價值-結婚時房屋價值);
第五種計算方式為：對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷(房屋購買價 已還利息)×(離婚時房屋的市場價值-結婚時房屋價值);
第六種計算方式為：對應增值部分=夫妻婚後共同還貸部分÷購房成本(如首付、税費、裝修、已還貸款等)×離婚時房屋的市場價值-夫妻共同還貸部分;
第七種計算方式：夫妻共同還貸增值部分=房屋總增值-首付款增值部分-個人還貸增值部分。
二、離婚房產分割原則
第一條原則，財產分割採取雙方平等的原則。也就是離婚的時候，我國法律根據平等的原則來分割雙方當事人的共同財產，分割雙方當事人的共同債務，這條原則體現的公平公正，但是具體的案件還要做具體的處理方案，此條原則可以作為判定參考。
第二條原則，財產分割要保障婦女和照顧子女的一方利益。可以在分割財產的時候將重要的財產，比如房產這一類判給女方或者是照顧子女的一方當事人，或者在分割財產的時候適當的多分給女子這一方或者是照顧子女這一方當事人。同男子來比較，女子在生活能力上都要相對弱一些，我國法律也是為了照顧女性才制定了這一規定，女性更需要社會的關愛，特別是離異的婦女以及要撫養子女的婦女。
所以如果是在離婚時，房子有所升值，就看這個房子到底是婚前購買的，還是婚後購買的，如果是婚前購買的，那肯定是屬於個人財產不會進行分配的，但如果是夫妻雙方婚後共同購買的房子，或者是夫妻雙方婚後購買的房子，但是隻登記在一人的名下，那麼這個房子升升值的部分，肯定也是屬於夫妻雙方的共同財產肯定要進行分割的。
