老公買二套房辦假離婚藴藏哪些風險？

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現在很多大城市為調控房價，都對商品房買賣進行了限購。不少家庭達不到二套房購買條件，於是就有人打起了歪腦筋，通過假離婚的方式拿到購房資格，等買好房後再復婚。最近，有一些人向小編諮詢，老公買二套房辦假離婚藴藏哪些風險？下面我們聽聽小編是怎麼説的。

一、假離婚的成因有哪些？

中國式假離婚的發生原因是多方面的，有的是為了子女上學、落户；有的是為了逃避計劃生育政策；有的是為了逃避贍養老人；還有的是為了在單位分房子；也有的是為了辦理出國手續更加方便。

也有的本身就是一方為了達到和對方離婚的目的，而編造了種種離婚的理由誘使對方“上鈎”，在對方上鈎後，又拒絕辦理復婚手續，致使對方在感情上受到傷害，或在財產分割上受到損害。

此外，中國式“假離婚”也是一種無奈的選擇。主要是大家對一些政策安排、資源分配有意見。為了逃避債務、獲取更多安置房等目的而假離婚，説明了制度政策上的漏洞。

二、老公買二套房辦假離婚藴藏哪些風險？

現實生活中確有一些夫妻出於種種目的，夫妻雙方協商到民政部門辦理離婚手續，而事實上雙方仍以夫妻名義共同生活，等目的達到後再復婚，這是生活中常説的“假離婚”。但在法律上並無“假離婚”這一概念，如無特殊情況，生活中的“假離婚”會被認定為真離婚，併產生離婚的法律後果。“假離婚”時的離婚協議如果符合法律相關規定，即使將來複婚，復婚前已經分割的財產也屬於婚前個人財產，無法改變。

1、對方不肯復婚，假離婚變成真離婚。雙方登記離婚後，就是“自由身”了，一方不肯復婚，對方是一點辦法都沒有的，任何人包括法律都不能干涉，更不能強制執行人身行為。待一方有了新的感情乃至婚姻，“前妻”或“前夫”即使捶胸頓足或痛哭流涕，也無濟於事了，只能悔不當初。

2、離婚期間，對方取得的財產為個人財產。在雙方解除婚姻關係後，任何一方所取得的財產，就是其個人財產了。假設雙方復婚，該財產也是“婚前個人財產”，除非雙方有特別約定，否則不發生共有。這很容易成為雙方的“心結”，成為婚姻的”地雷“。

3、喪失相互的繼承權，喪失要求對方”扶養“的權利。一旦登記離婚，法律上兩人就是“陌路人”了，必然喪失相互的繼承權，喪失要求對方”扶養“的權利，對於假離婚當事人，就可能會遭受經濟上的損失了。

由此可見，選擇假離婚的方式購買二套房雖然是無奈之舉，但是其中藴藏的法律風險很多，是不可取的。在一些案例中，老公買二套房辦假離婚後，因為種種因素變為真離婚，那麼對方就無法實現對財產的分割。而且即便是之後復婚了，婚前分割的財產也是個人財產，以後不能當做夫妻共同財產，這對於女方而言是不利的。