信貸有逾期結婚後能買房嗎

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信貸有逾期結婚後能買房嗎

一、信貸有逾期結婚後能買房嗎?

信貸有逾期結婚後能買房,但不能貸款買房,貸款買房的條件是:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

二、信貸逾期會造成哪些影響?

1、個人徵信受損,影響今後各種貸款辦理。

一旦產生逾期,貸款方會看到逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行,即便只逾期一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統,逾期記錄一旦進入到徵信系統中,對今後用户申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金。

不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

3、被銀行起訴。

逾期時間較長的,銀行可以會起訴處理。

三、結婚後買的房子是夫妻共同財產嗎?

一般是夫妻共同財產,夫妻共同房產的認定標準是:

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5,結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚後,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

信貸逾期以後不是沒有補救方法,但是最有效的補救方法就是及時償還貸款及逾期利息,如果結婚以後想要買房,比如男方的徵信有問題,可以以女方個人的名義買房,只要女方的徵信沒有問題並滿足銀行規定的其他條件,銀行也會放貸。

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