在養殖場徵收中被徵收人能夠得到哪些補償項目？

近年來，為了響應國家的號召，且由於某些地方政府並不反對、禁止養殖場的建設，所以現在農村存在很多中小型養殖場。

但是，當養殖場面臨關停搬遷或者徵收時，補償達不成一致，便有徵收方仗着被徵收人對養殖場補償項目的不瞭解導致被徵收人得到的補償不合理。

那麼養殖場徵收搬遷的補償標準是什麼，養殖的動物和廠房能不能得到補償？具體補償多少應該如何查看？今天昌運拆遷律師來聊一聊這個問題。

一般而言，絕大多數的養殖場都是建在集體土地，因此我們主要以集體土地上的養殖場徵收為例，集體土地徵收的話，所依據法律法規是《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。

根據《土地管理法》第四十八條規定，集體土地應當給予被徵收農民的補償包括土地的補償、地上附着物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等。

因為養殖場是經營性用房，因此還要給予停產停業損失費，徵收方不能因為養殖場位於集體土地上就不予這部分的補償。

01、土地補償

土地補償是針對養殖場佔地的補償。佔地補償的標準通常情況下和普通耕地補償的標準相同，具體價格需要在各地的自然資源網站上進行查看或者直接詢問徵收工作人員。

值得注意的是，養殖場的土地，如果是養殖户自己的土地，並辦理了相關手續，那這個補償應該歸養殖者本人所有。但如果養殖户是租用的土地，那土地補償應該歸原土地承包者所有(有相關協議合同的除外)。

02、地上附着物補償

養殖場徵收中的地上附着物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電、用水和環評等的處理設施，都屬於補償範圍，而且是不可移動補償。對於這部分補償，一般需要與徵收方協商、通過評估及進行確定。

與其他的經營性用房相比，養殖場還有大量的動物需要轉移或消滅。因此這些動物也需要進行補償。

由於養殖的動物的具體情況各不相同，因此需要通過評估來確定補償。這一項補償需要考慮養殖的畜禽類數量，按照實際存欄禽畜的種類、數量和大小進行補償。

03、養殖場廠房補償

如果建設的廠房沒有改變土地的用途，比如是在養殖用地或者設施農用地上建設的廠房，並辦理了環評等相關手續。在這種情況下，就需要由具有資質的評估機構對養殖場進行評估，並且按照當地的補償標準給予合理、公平的補償。

04、停產停業損失補償

停產停業損失補償，是指從徵收開始，到養殖户搬到另一個地方再次恢復生產的時間，因徵收而造成了養殖場無法持續經營所帶來的營業損失補償。一般是按月支付，通常支付六個月。

這部分補償一般會要求養殖户提供營業流水、資產負債表等相關資料，具體的補償金額根據所提供的材料來評估確定。

05、搬遷費

對於養殖場內搬遷的各種設備、動物、生活用品所需的合理費用，均屬於搬遷費。養殖户們還會根據養殖場的設備、剩餘物料等在搬遷過程中，有可能產生的折舊、損失等進行的賠償。具體的補償數額，並沒有統一的標準，一般經雙方評估協商後確定。