室內拆房補償需要什麼證件嗎

拆遷賠償的房地產，原則上按被拆房地產的性質進行登記發證。辦理時應提交下列資料：

(一)《房地產轉移登記申請書》；

(二)身份證明；

(三)經規劃國土部門或舊城改造辦鑑證的拆遷賠償協議書；

(四)補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票複印件及發展商出具的付清差價款證明。

申請人符合上述規定，應該提交的資料齊全的，准予辦理;資料不全的，在資料齊全後予以辦理。

拆遷賠償房的登記價，一般按新建房的建築成本登記;補交差價的，差價計入登記價。

拆遷賠償房屬於商品房地產的，發紅皮《房地產證》，可以轉讓;不屬於商品房的，發綠皮《房地產證》，不能轉讓。

《城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。