完税後辦理退房是否退還契税

視具體情況而定。如果是已簽訂房地產買賣合同，但未辦理房地產權屬登記，那麼是給予辦理退税；如果是已簽訂合同，並辦理了房地產權屬登記那麼已繳納契税不予退還。
《中華人民共和國契税暫行條例》第四條契税的計税依據：
（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。