房子產權50年和70年的區別有哪些呢

房子產權50年和70年的區別主要是房子所佔用的土地使用權的時間不同。房子產權50年的使用期限到期後要申請續期，房子產權70年的房產使用期限到期後可以自動續期。房子佔用的是居住用地，使用年限是70年，房子佔用的是工業用地、教育、科技和文化用地，使用年限是50年。
公司行為”，並被認定為實際控制人。
法律依據：
《民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。