契税和營業税有什麼不一樣
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契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
營業税，是對在中國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。根據《關於調整房地產交易環節契税營業税優惠政策的通知》:二、關於營業税政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免徵營業税。
法律依據：
《中華人民共和國契税法》第三條
契税税率為3—5%。
契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照該地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。
