哪些不動產需要辦理登記

根據《條例》第5條的規定，需要辦理登記的不動產權利包括：

1、集體土地所有權。

2、房屋等建築物、構築物所有權。

3、森林、林木所有權。

4、耕地、林地、草地等土地承包經營權。

5、建設用地使用權。

6、宅基地使用權。

7、海域使用權。

8、地役權。

9、抵押權。

10、法律規定需要登記的其他不動產權利。